Aktuelle Grundstückspreise 6974 Gaißau - €/m² 2026
Bezirk Bregenz, Vorarlberg
580 €
Preis/m² 2026
+24,3%
Änderung zum Vorjahr
+151,5%
Gesamttrend seit 2016
6974
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Gaißau | 580 € | - |
| Bezirk Bregenz | 536 € | +8,2% |
| Vorarlberg | 594 € | -2,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 580 € | +24,3% |
| 2023 | 467 € | +3,3% |
| 2022 | 452 € | +14,4% |
| 2021 | 395 € | +20,1% |
| 2020 | 329 € | +7,3% |
| 2019 | 306 € | +6,3% |
| 2018 | 288 € | +4,6% |
| 2017 | 275 € | +19,3% |
| 2016 | 231 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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580 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Gaißau. Damit liegt der Preis über 28 von 40 Orten im Bezirk Bregenz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 580 | 406.070 € | - |
| Gaißau, Durchschnitt | 580 | 406.070 € | - |
| Höchst | 786 | 550.060 € | +35,5% |
| Fußach | 781 | 546.770 € | +34,6% |
| Bildstein | 683 | 477.960 € | +17,7% |
| Schwarzenberg | 523 | 366.310 € | -9,8% |
| Hohenweiler | 429 | 300.300 € | -26,0% |
| Mittelberg | 405 | 283.290 € | -30,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 14.212 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.467 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 4.873 bis 14.619 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 14.619 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 4.873 € |
| Nebenkosten zusammen | 23.633 bis 33.379 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 429.703 bis 439.449 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
406.070 €
heute
+151,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Gaißau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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523 €/m²
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