Aktuelle Grundstückspreise 6212 Eben am Achensee - €/m² 2026
Bezirk Schwaz, Tirol - PLZ: 6212, 6213, 6215
695 €
Preis/m² 2026
+6,6%
Änderung zum Vorjahr
+188,3%
Gesamttrend seit 2016
6212
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Eben am Achensee | 695 € | - |
| Bezirk Schwaz | 489 € | +41,9% |
| Tirol | 482 € | +44,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 695 € | +6,6% |
| 2023 | 652 € | +50,3% |
| 2022 | 434 € | +3,5% |
| 2021 | 419 € | -1,5% |
| 2020 | 425 € | +23,3% |
| 2019 | 345 € | +14,8% |
| 2018 | 301 € | +6,3% |
| 2017 | 283 € | +17,3% |
| 2016 | 241 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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695 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Eben am Achensee. Damit liegt der Preis über 33 von 39 Orten im Bezirk Schwaz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 695 | 486.290 € | - |
| Eben am Achensee, Durchschnitt | 695 | 486.290 € | - |
| Mayrhofen | 771 | 539.420 € | +10,9% |
| Bruck am Ziller | 764 | 534.660 € | +9,9% |
| Fügen | 756 | 529.130 € | +8,8% |
| Weer | 691 | 483.490 € | -0,6% |
| Stans | 657 | 460.180 € | -5,4% |
| Aschau im Zillertal | 607 | 424.900 € | -12,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 17.020 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.349 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.835 bis 17.506 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 17.506 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.835 € |
| Nebenkosten zusammen | 28.286 bis 39.957 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 514.576 bis 526.247 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
486.290 €
heute
+188,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Eben am Achensee.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schwaz
Weer
691 €/m²
Stans
657 €/m²
Aschau im Zillertal
607 €/m²
Schwaz
578 €/m²
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