Aktuelle Grundstückspreise 6274 Aschau im Zillertal - €/m² 2026
Bezirk Schwaz, Tirol
607 €
Preis/m² 2026
+7,7%
Änderung zum Vorjahr
+231,7%
Gesamttrend seit 2016
6274
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aschau im Zillertal | 607 € | - |
| Bezirk Schwaz | 489 € | +24,0% |
| Tirol | 482 € | +26,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 607 € | +7,7% |
| 2023 | 564 € | +19,9% |
| 2022 | 470 € | -1,8% |
| 2021 | 479 € | +58,7% |
| 2020 | 302 € | +14,7% |
| 2019 | 263 € | +1,1% |
| 2018 | 260 € | +67,0% |
| 2017 | 156 € | -14,8% |
| 2016 | 183 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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607 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aschau im Zillertal. Damit liegt der Preis über 30 von 39 Orten im Bezirk Schwaz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 607 | 424.900 € | - |
| Aschau im Zillertal, Durchschnitt | 607 | 424.900 € | - |
| Eben am Achensee | 695 | 486.290 € | +14,4% |
| Weer | 691 | 483.490 € | +13,8% |
| Stans | 657 | 460.180 € | +8,3% |
| Schwaz | 578 | 404.460 € | -4,8% |
| Ramsau im Zillertal | 568 | 397.810 € | -6,4% |
| Schwendau | 568 | 397.810 € | -6,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 14.872 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 4.674 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 5.099 bis 15.296 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 15.296 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 5.099 € |
| Nebenkosten zusammen | 24.725 bis 34.923 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 449.625 bis 459.823 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
424.900 €
heute
+231,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aschau im Zillertal.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Schwaz
Schwaz
578 €/m²
Ramsau im Zillertal
568 €/m²
Schwendau
568 €/m²
Hart im Zillertal
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Buch in Tirol
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Strass im Zillertal
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552 €/m²
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532 €/m²
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