Aktuelle Grundstückspreise 6264 Fügenberg - €/m² 2026
Bezirk Schwaz, Tirol
454 €
Preis/m² 2026
-11,4%
Änderung zum Vorjahr
+77,3%
Gesamttrend seit 2016
6264
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Fügenberg | 454 € | - |
| Bezirk Schwaz | 489 € | -7,2% |
| Tirol | 482 € | -5,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 454 € | -11,4% |
| 2023 | 512 € | +25,0% |
| 2022 | 410 € | -1,6% |
| 2021 | 417 € | +80,2% |
| 2020 | 231 € | +1,0% |
| 2019 | 229 € | -20,9% |
| 2018 | 289 € | +8,7% |
| 2017 | 266 € | +3,9% |
| 2016 | 256 € | - |
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454 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Fügenberg. Damit liegt der Preis über 16 von 39 Orten im Bezirk Schwaz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 454 | 317.800 € | - |
| Fügenberg, Durchschnitt | 454 | 317.800 € | - |
| Stumm | 497 | 347.970 € | +9,5% |
| Weerberg | 467 | 327.040 € | +2,9% |
| Terfens | 466 | 325.850 € | +2,5% |
| Zell am Ziller | 403 | 282.030 € | -11,3% |
| Zellberg | 403 | 282.030 € | -11,3% |
| Achenkirch | 394 | 275.520 € | -13,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 11.123 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 3.496 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 3.814 bis 11.441 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 11.441 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 3.814 € |
| Nebenkosten zusammen | 18.513 bis 26.141 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 336.313 bis 343.941 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
317.800 €
heute
+77,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Fügenberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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Zell am Ziller
403 €/m²
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