Aktuelle Grundstückspreise 8233 Rohrbach an der Lafnitz - €/m² 2026
Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark - PLZ: 8233, 8234, 8241, 8250
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Rohrbach an der Lafnitz | 34 € | - |
| Bezirk Hartberg-Fürstenfeld | 40 € | -15,1% |
| Steiermark | 101 € | -66,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 34 € | +5,3% |
| 2024 | 32 € | +6,0% |
| 2023 | 30 € | +0,3% |
| 2022 | 30 € | +16,2% |
| 2021 | 26 € | +16,1% |
| 2020 | 22 € | +9,9% |
| 2019 | 20 € | -20,4% |
| 2018 | 26 € | +7,6% |
| 2017 | 24 € | +3,9% |
| 2016 | 23 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Rohrbach an der Lafnitz. Damit liegt der Preis über 14 von 35 Orten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 34 | 23.590 € | - |
| Rohrbach an der Lafnitz, Durchschnitt | 34 | 23.590 € | - |
| Kaindorf | 34 | 23.870 € | +1,2% |
| Buch-St. Magdalena | 34 | 23.800 € | +0,9% |
| Ebersdorf | 34 | 23.800 € | +0,9% |
| Sankt Jakob im Walde | 33 | 23.380 € | -0,9% |
| Sankt Lorenzen am Wechsel | 33 | 23.380 € | -0,9% |
| Wenigzell | 33 | 23.380 € | -0,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 826 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 259 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 283 bis 849 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.132 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 283 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.449 bis 2.015 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 25.039 bis 25.605 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+47,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Rohrbach an der Lafnitz.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.