Aktuelle Grundstückspreise 8234 Vorau - €/m² 2026
Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark - PLZ: 8234, 8250, 8251, 8252, 8253, 8254
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Sankt Jakob im Walde, Sankt Lorenzen am Wechsel, Waldbach-Mönichwald und 1 weitere Gemeinde aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Vorau | 33 € | - |
| Bezirk Hartberg-Fürstenfeld | 40 € | -15,9% |
| Steiermark | 101 € | -66,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 33 € | +8,4% |
| 2024 | 31 € | +8,1% |
| 2023 | 29 € | -1,0% |
| 2022 | 29 € | +1,4% |
| 2021 | 28 € | +19,3% |
| 2020 | 24 € | +11,7% |
| 2019 | 21 € | -0,9% |
| 2018 | 22 € | -4,0% |
| 2017 | 22 € | +0,0% |
| 2016 | 22 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Vorau. Damit liegt der Preis über 9 von 35 Orten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 33 | 23.380 € | - |
| Vorau, Durchschnitt | 33 | 23.380 € | - |
| Sankt Jakob im Walde | 33 | 23.380 € | +0,0% |
| Sankt Lorenzen am Wechsel | 33 | 23.380 € | +0,0% |
| Wenigzell | 33 | 23.380 € | +0,0% |
| Waldbach-Mönichwald | 33 | 23.380 € | +0,0% |
| Sankt Johann in der Haide | 33 | 23.100 € | -1,2% |
| Bad Blumau | 33 | 22.960 € | -1,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 818 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 257 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 281 bis 842 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.122 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 281 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.437 bis 1.998 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 24.817 bis 25.378 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+49,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Vorau.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.