Aktuelle Grundstückspreise 8272 Buch-St. Magdalena - €/m² 2026
Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark - PLZ: 8272, 8274, 8294
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Ebersdorf aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Buch-St. Magdalena | 34 € | - |
| Bezirk Hartberg-Fürstenfeld | 40 € | -14,4% |
| Steiermark | 101 € | -66,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 34 € | +5,9% |
| 2024 | 32 € | +8,4% |
| 2023 | 30 € | +4,2% |
| 2022 | 28 € | +9,7% |
| 2021 | 26 € | +5,7% |
| 2020 | 25 € | +12,9% |
| 2019 | 22 € | +4,8% |
| 2018 | 21 € | +11,3% |
| 2017 | 19 € | -3,6% |
| 2016 | 19 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Buch-St. Magdalena. Damit liegt der Preis über 15 von 35 Orten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 34 | 23.800 € | - |
| Buch-St. Magdalena, Durchschnitt | 34 | 23.800 € | - |
| Pinggau | 36 | 25.340 € | +6,5% |
| Stubenberg | 34 | 23.870 € | +0,3% |
| Kaindorf | 34 | 23.870 € | +0,3% |
| Ebersdorf | 34 | 23.800 € | +0,0% |
| Rohrbach an der Lafnitz | 34 | 23.590 € | -0,9% |
| Sankt Jakob im Walde | 33 | 23.380 € | -1,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 833 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 262 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 286 bis 857 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.142 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 286 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.461 bis 2.033 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 25.261 bis 25.833 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+76,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Buch-St. Magdalena.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.