Aktuelle Grundstückspreise 8611 Tragöß-Sankt Katharein - €/m² 2026
Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark - PLZ: 8611, 8612
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Thörl aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Tragöß-Sankt Katharein | 66 € | - |
| Bezirk Bruck-Mürzzuschlag | 79 € | -15,9% |
| Steiermark | 101 € | -34,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 66 € | +17,1% |
| 2024 | 57 € | +4,0% |
| 2023 | 55 € | +7,3% |
| 2022 | 51 € | +14,2% |
| 2021 | 45 € | +13,2% |
| 2020 | 39 € | +24,4% |
| 2019 | 32 € | +9,3% |
| 2018 | 29 € | +2,1% |
| 2017 | 28 € | +11,0% |
| 2016 | 26 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Tragöß-Sankt Katharein. Damit liegt der Preis über 4 von 19 Orten im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 66 | 46.480 € | - |
| Tragöß-Sankt Katharein, Durchschnitt | 66 | 46.480 € | - |
| Mürzzuschlag | 77 | 53.830 € | +15,8% |
| Aflenz | 70 | 48.790 € | +5,0% |
| Thörl | 66 | 46.480 € | +0,0% |
| Turnau | 66 | 46.410 € | -0,2% |
| Sankt Barbara im Mürztal | 54 | 37.730 € | -18,8% |
| Neuberg an der Mürz | 54 | 37.590 € | -19,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.627 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 511 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 558 bis 1.673 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 558 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.777 bis 3.892 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 49.257 bis 50.372 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+160,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Tragöß-Sankt Katharein.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.