Aktuelle Grundstückspreise 8661 Sankt Barbara im Mürztal - €/m² 2026
Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark - PLZ: 8661, 8662, 8663, 8664
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Barbara im Mürztal | 54 € | - |
| Bezirk Bruck-Mürzzuschlag | 79 € | -31,8% |
| Steiermark | 101 € | -46,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 54 € | +10,0% |
| 2024 | 49 € | +3,6% |
| 2023 | 47 € | +3,1% |
| 2022 | 46 € | +1,1% |
| 2021 | 45 € | -2,2% |
| 2020 | 46 € | +0,2% |
| 2019 | 46 € | -19,5% |
| 2018 | 58 € | +1,2% |
| 2017 | 57 € | +24,6% |
| 2016 | 46 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Barbara im Mürztal. Damit liegt der Preis über 2 von 19 Orten im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 54 | 37.730 € | - |
| Sankt Barbara im Mürztal, Durchschnitt | 54 | 37.730 € | - |
| Aflenz | 70 | 48.790 € | +29,3% |
| Thörl | 66 | 46.480 € | +23,2% |
| Tragöß-Sankt Katharein | 66 | 46.480 € | +23,2% |
| Turnau | 66 | 46.410 € | +23,0% |
| Neuberg an der Mürz | 54 | 37.590 € | -0,4% |
| Spital am Semmering | 52 | 36.540 € | -3,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.321 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 415 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 453 bis 1.358 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 453 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.269 bis 3.175 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 39.999 bis 40.905 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+18,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Barbara im Mürztal.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.