Aktuelle Grundstückspreise 8614 Breitenau am Hochlantsch - €/m² 2026
Bezirk Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Pernegg an der Mur und Stanz im Mürztal aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Breitenau am Hochlantsch | 91 € | - |
| Bezirk Bruck-Mürzzuschlag | 79 € | +14,8% |
| Steiermark | 101 € | -10,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 91 € | +15,2% |
| 2024 | 79 € | +2,7% |
| 2023 | 77 € | +16,6% |
| 2022 | 66 € | +21,0% |
| 2021 | 54 € | +6,7% |
| 2020 | 51 € | +4,9% |
| 2019 | 49 € | +3,6% |
| 2018 | 47 € | +2,4% |
| 2017 | 46 € | +6,3% |
| 2016 | 43 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Breitenau am Hochlantsch. Damit liegt der Preis über 12 von 19 Orten im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 91 | 63.490 € | - |
| Breitenau am Hochlantsch, Durchschnitt | 91 | 63.490 € | - |
| Bruck an der Mur | 113 | 79.030 € | +24,5% |
| Kapfenberg | 94 | 65.870 € | +3,7% |
| Mariazell | 93 | 65.170 € | +2,6% |
| Pernegg an der Mur | 91 | 63.490 € | +0,0% |
| Stanz im Mürztal | 91 | 63.490 € | +0,0% |
| Sankt Marein im Mürztal | 89 | 62.440 € | -1,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.222 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 698 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 762 bis 2.286 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.286 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 762 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.763 bis 5.287 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 67.253 bis 68.777 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+110,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Breitenau am Hochlantsch.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.