Aktuelle Grundstückspreise 4842 Zell am Pettenfirst - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zell am Pettenfirst | 55 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 165 € | -66,7% |
| Oberösterreich | 176 € | -68,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 55 € | +7,6% |
| 2024 | 51 € | -2,7% |
| 2023 | 53 € | +6,0% |
| 2022 | 50 € | -1,2% |
| 2021 | 50 € | -4,9% |
| 2020 | 53 € | -7,9% |
| 2019 | 57 € | +9,8% |
| 2018 | 52 € | +9,0% |
| 2017 | 48 € | +9,1% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zell am Pettenfirst. Damit liegt der Preis über 1 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 55 | 38.570 € | - |
| Zell am Pettenfirst, Durchschnitt | 55 | 38.570 € | - |
| Ungenach | 90 | 62.650 € | +62,4% |
| Pöndorf | 89 | 62.300 € | +61,5% |
| Weißenkirchen im Attergau | 89 | 62.300 € | +61,5% |
| Ampflwang im Hausruckwald | 86 | 59.990 € | +55,5% |
| Redleiten | 86 | 59.990 € | +55,5% |
| Puchkirchen am Trattberg | 42 | 29.400 € | -23,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.350 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 424 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 463 bis 1.389 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 463 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.318 bis 3.244 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 40.888 bis 41.814 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+25,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zell am Pettenfirst.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.