Aktuelle Grundstückspreise 4843 Ampflwang im Hausruckwald - €/m² 2026
Bezirk Vöcklabruck, Oberösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Redleiten aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Ampflwang im Hausruckwald | 86 € | - |
| Bezirk Vöcklabruck | 165 € | -48,2% |
| Oberösterreich | 176 € | -51,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 86 € | +26,8% |
| 2024 | 68 € | +19,6% |
| 2023 | 57 € | +12,1% |
| 2022 | 50 € | +11,3% |
| 2021 | 45 € | +2,5% |
| 2020 | 44 € | +10,0% |
| 2019 | 40 € | +8,1% |
| 2018 | 37 € | +6,9% |
| 2017 | 35 € | +1,2% |
| 2016 | 34 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Ampflwang im Hausruckwald. Damit liegt der Preis über 2 von 52 Orten im Bezirk Vöcklabruck.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 86 | 59.990 € | - |
| Ampflwang im Hausruckwald, Durchschnitt | 86 | 59.990 € | - |
| Ungenach | 90 | 62.650 € | +4,4% |
| Pöndorf | 89 | 62.300 € | +3,9% |
| Weißenkirchen im Attergau | 89 | 62.300 € | +3,9% |
| Redleiten | 86 | 59.990 € | +0,0% |
| Zell am Pettenfirst | 55 | 38.570 € | -35,7% |
| Puchkirchen am Trattberg | 42 | 29.400 € | -51,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.100 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 660 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 720 bis 2.160 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.160 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 720 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.560 bis 5.000 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 63.550 bis 64.990 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+149,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Ampflwang im Hausruckwald.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.