Aktuelle Grundstückspreise 4442 Maria Neustift - €/m² 2026
Bezirk Steyr-Land, Oberösterreich - PLZ: 4442, 4443, 4463
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Großraming aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Maria Neustift | 75 € | - |
| Bezirk Steyr-Land | 141 € | -46,6% |
| Oberösterreich | 176 € | -57,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 75 € | -9,9% |
| 2024 | 84 € | +7,3% |
| 2023 | 78 € | +8,8% |
| 2022 | 72 € | +19,1% |
| 2021 | 60 € | -0,3% |
| 2020 | 60 € | +1,0% |
| 2019 | 60 € | +9,1% |
| 2018 | 55 € | +8,5% |
| 2017 | 51 € | -6,1% |
| 2016 | 54 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Maria Neustift. Damit liegt der Preis über 5 von 20 Orten im Bezirk Steyr-Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 75 | 52.780 € | - |
| Maria Neustift, Durchschnitt | 75 | 52.780 € | - |
| Schiedlberg | 129 | 90.090 € | +70,7% |
| Waldneukirchen | 100 | 69.860 € | +32,4% |
| Großraming | 75 | 52.780 € | +0,0% |
| Gaflenz | 71 | 49.840 € | -5,6% |
| Laussa | 58 | 40.530 € | -23,2% |
| Losenstein | 58 | 40.530 € | -23,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.847 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 581 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 633 bis 1.900 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.900 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 633 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.142 bis 4.409 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 55.922 bis 57.189 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+40,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Maria Neustift.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.