Aktuelle Grundstückspreise 4612 Scharten - €/m² 2026
Bezirk Eferding, Oberösterreich
195 €
Preis/m² 2026
+15,0%
Änderung zum Vorjahr
+148,3%
Gesamttrend seit 2016
4612
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Scharten | 195 € | - |
| Bezirk Eferding | 144 € | +35,3% |
| Oberösterreich | 176 € | +10,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 195 € | +15,0% |
| 2023 | 170 € | +6,5% |
| 2022 | 159 € | +27,6% |
| 2021 | 125 € | +4,0% |
| 2020 | 120 € | +12,6% |
| 2019 | 107 € | +8,6% |
| 2018 | 98 € | -0,3% |
| 2017 | 99 € | +25,5% |
| 2016 | 79 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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195 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Scharten. Damit liegt der Preis über 10 von 12 Orten im Bezirk Eferding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 195 | 136.430 € | - |
| Scharten, Durchschnitt | 195 | 136.430 € | - |
| Alkoven | 267 | 186.970 € | +37,0% |
| Fraham | 180 | 125.930 € | -7,7% |
| Aschach an der Donau | 163 | 113.960 € | -16,5% |
| Eferding | 154 | 108.010 € | -20,8% |
| Hinzenbach | 154 | 108.010 € | -20,8% |
| Hartkirchen | 129 | 90.440 € | -33,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.775 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.501 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.637 bis 4.911 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.911 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.637 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.994 bis 11.268 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 144.424 bis 147.698 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
136.430 €
heute
+148,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Scharten.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Eferding
Fraham
180 €/m²
Aschach an der Donau
163 €/m²
Eferding
154 €/m²
Hinzenbach
154 €/m²
Hartkirchen
129 €/m²
Pupping
129 €/m²
St. Marienkirchen an der Polsenz
125 €/m²
Prambachkirchen
116 €/m²
Stroheim
101 €/m²
Haibach ob der Donau
66 €/m²
Alkoven
267 €/m²