Aktuelle Grundstückspreise 4082 Aschach an der Donau - €/m² 2026
Bezirk Eferding, Oberösterreich
163 €
Preis/m² 2026
+17,8%
Änderung zum Vorjahr
+41,8%
Gesamttrend seit 2016
4082
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aschach an der Donau | 163 € | - |
| Bezirk Eferding | 144 € | +13,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -7,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 163 € | +17,8% |
| 2023 | 138 € | -7,6% |
| 2022 | 150 € | +33,1% |
| 2021 | 112 € | -4,5% |
| 2020 | 118 € | +19,4% |
| 2019 | 99 € | -25,5% |
| 2018 | 132 € | -1,4% |
| 2017 | 134 € | +17,0% |
| 2016 | 115 € | - |
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163 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aschach an der Donau. Damit liegt der Preis über 8 von 12 Orten im Bezirk Eferding.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 163 | 113.960 € | - |
| Aschach an der Donau, Durchschnitt | 163 | 113.960 € | - |
| Alkoven | 267 | 186.970 € | +64,1% |
| Scharten | 195 | 136.430 € | +19,7% |
| Fraham | 180 | 125.930 € | +10,5% |
| Eferding | 154 | 108.010 € | -5,2% |
| Hinzenbach | 154 | 108.010 € | -5,2% |
| Hartkirchen | 129 | 90.440 € | -20,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.989 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.254 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.368 bis 4.103 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.103 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.368 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.691 bis 9.426 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 120.651 bis 123.386 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
113.960 €
heute
+41,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aschach an der Donau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Eferding
Eferding
154 €/m²
Hinzenbach
154 €/m²
Hartkirchen
129 €/m²
Pupping
129 €/m²
St. Marienkirchen an der Polsenz
125 €/m²
Prambachkirchen
116 €/m²
Stroheim
101 €/m²
Haibach ob der Donau
66 €/m²
Alkoven
267 €/m²
Scharten
195 €/m²
Fraham
180 €/m²