Aktuelle Grundstückspreise 4943 Polling im Innkreis - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich - PLZ: 4943, 4951
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für St. Veit im Innkreis aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Polling im Innkreis | 58 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 132 € | -55,9% |
| Oberösterreich | 176 € | -67,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 58 € | +1,6% |
| 2024 | 57 € | +5,5% |
| 2023 | 54 € | +4,4% |
| 2022 | 52 € | +25,4% |
| 2021 | 41 € | +2,2% |
| 2020 | 41 € | +21,6% |
| 2019 | 33 € | +1,5% |
| 2018 | 33 € | +5,8% |
| 2017 | 31 € | +8,4% |
| 2016 | 29 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Polling im Innkreis. Damit liegt der Preis über 1 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 58 | 40.670 € | - |
| Polling im Innkreis, Durchschnitt | 58 | 40.670 € | - |
| Aspach | 62 | 43.120 € | +6,0% |
| Höhnhart | 61 | 42.910 € | +5,5% |
| Roßbach | 59 | 41.020 € | +0,9% |
| Treubach | 59 | 41.020 € | +0,9% |
| St. Veit im Innkreis | 58 | 40.670 € | +0,0% |
| St. Johann am Walde | 53 | 37.380 € | -8,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.423 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 447 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 488 bis 1.464 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 488 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.440 bis 3.416 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 43.110 bis 44.086 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+103,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Polling im Innkreis.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.