Aktuelle Grundstückspreise 5131 Franking - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich
202 €
Preis/m² 2026
+45,3%
Änderung zum Vorjahr
+224,1%
Gesamttrend seit 2016
5131
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Franking | 202 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 138 € | +46,4% |
| Oberösterreich | 176 € | +14,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 202 € | +45,3% |
| 2023 | 139 € | +14,2% |
| 2022 | 122 € | +31,0% |
| 2021 | 93 € | -1,8% |
| 2020 | 95 € | +15,1% |
| 2019 | 82 € | +3,9% |
| 2018 | 79 € | +10,6% |
| 2017 | 72 € | +14,8% |
| 2016 | 62 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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202 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Franking. Damit liegt der Preis über 39 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 202 | 141.330 € | - |
| Franking, Durchschnitt | 202 | 141.330 € | - |
| Mattighofen | 221 | 154.700 € | +9,5% |
| Kirchberg bei Mattighofen | 215 | 150.290 € | +6,3% |
| Lochen am See | 209 | 146.300 € | +3,5% |
| Haigermoos | 202 | 141.330 € | +0,0% |
| Braunau am Inn | 194 | 135.590 € | -4,1% |
| Geretsberg | 193 | 135.310 € | -4,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.947 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.555 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.696 bis 5.088 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 5.088 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.696 € |
| Nebenkosten zusammen | 8.278 bis 11.670 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 149.608 bis 153.000 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
141.330 €
heute
+224,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Franking.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Braunau am Inn
Haigermoos
202 €/m²
Braunau am Inn
194 €/m²
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193 €/m²
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192 €/m²
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