Aktuelle Grundstückspreise 5211 Lengau - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich - PLZ: 5211, 5212
192 €
Preis/m² 2026
+8,5%
Änderung zum Vorjahr
+232,0%
Gesamttrend seit 2016
5211
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Lengau | 192 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 138 € | +39,4% |
| Oberösterreich | 176 € | +9,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 192 € | +8,5% |
| 2023 | 177 € | -1,6% |
| 2022 | 180 € | +25,4% |
| 2021 | 144 € | +76,2% |
| 2020 | 82 € | +7,9% |
| 2019 | 76 € | +10,4% |
| 2018 | 68 € | +10,9% |
| 2017 | 62 € | +6,6% |
| 2016 | 58 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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192 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Lengau. Damit liegt der Preis über 36 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 192 | 134.540 € | - |
| Lengau, Durchschnitt | 192 | 134.540 € | - |
| Haigermoos | 202 | 141.330 € | +5,0% |
| Braunau am Inn | 194 | 135.590 € | +0,8% |
| Geretsberg | 193 | 135.310 € | +0,6% |
| Hochburg-Ach | 177 | 123.900 € | -7,9% |
| Eggelsberg | 176 | 122.920 € | -8,6% |
| Munderfing | 171 | 119.770 € | -11,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.709 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.480 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.614 bis 4.843 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.843 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.614 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.884 bis 11.113 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 142.424 bis 145.653 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
134.540 €
heute
+232,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Lengau.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Braunau am Inn
Hochburg-Ach
177 €/m²
Eggelsberg
176 €/m²
Munderfing
171 €/m²
Ostermiething
166 €/m²
St. Pantaleon
160 €/m²
Auerbach
157 €/m²
Jeging
157 €/m²
Mauerkirchen
156 €/m²
Moosdorf
150 €/m²
Pfaffstätt
149 €/m²
Neukirchen an der Enknach
142 €/m²
Feldkirchen bei Mattighofen
136 €/m²