Aktuelle Grundstückspreise 5122 Hochburg-Ach - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Hochburg-Ach | 156 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 132 € | +18,1% |
| Oberösterreich | 176 € | -11,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 156 € | -12,1% |
| 2024 | 177 € | +2,7% |
| 2023 | 172 € | -0,7% |
| 2022 | 174 € | +26,5% |
| 2021 | 137 € | +5,5% |
| 2020 | 130 € | +14,1% |
| 2019 | 114 € | -7,5% |
| 2018 | 123 € | +4,9% |
| 2017 | 117 € | +7,0% |
| 2016 | 110 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Hochburg-Ach. Damit liegt der Preis über 31 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 156 | 108.850 € | - |
| Hochburg-Ach, Durchschnitt | 156 | 108.850 € | - |
| Munderfing | 178 | 124.810 € | +14,7% |
| Ostermiething | 174 | 121.940 € | +12,0% |
| St. Pantaleon | 162 | 113.120 € | +3,9% |
| Auerbach | 155 | 108.780 € | -0,1% |
| Jeging | 155 | 108.780 € | -0,1% |
| Mauerkirchen | 140 | 97.860 € | -10,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.810 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.197 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.306 bis 3.919 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.919 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.306 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.394 bis 9.007 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 115.244 bis 117.857 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+41,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Hochburg-Ach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.