Aktuelle Grundstückspreise 3313 Wallsee-Sindelburg - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich
70 €
Preis/m² 2026
-4,3%
Änderung zum Vorjahr
+12,0%
Gesamttrend seit 2016
3313
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wallsee-Sindelburg | 70 € | - |
| Bezirk Amstetten | 85 € | -18,0% |
| Niederösterreich | 152 € | -54,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 70 € | -4,3% |
| 2023 | 73 € | -0,5% |
| 2022 | 73 € | +5,9% |
| 2021 | 69 € | -8,6% |
| 2020 | 76 € | +3,4% |
| 2019 | 73 € | +2,8% |
| 2018 | 71 € | +9,5% |
| 2017 | 65 € | +4,3% |
| 2016 | 62 € | - |
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70 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wallsee-Sindelburg. Damit liegt der Preis über 15 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 70 | 48.860 € | - |
| Wallsee-Sindelburg, Durchschnitt | 70 | 48.860 € | - |
| Biberbach | 71 | 49.980 € | +2,3% |
| Kematen an der Ybbs | 71 | 49.980 € | +2,3% |
| St. Georgen am Ybbsfelde | 71 | 49.490 € | +1,3% |
| Sonntagberg | 64 | 44.450 € | -9,0% |
| Euratsfeld | 63 | 44.380 € | -9,2% |
| Oed-Oehling | 63 | 43.960 € | -10,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.710 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 537 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 586 bis 1.759 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.759 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 586 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.915 bis 4.088 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 51.775 bis 52.948 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
48.860 €
heute
+12,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wallsee-Sindelburg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Amstetten
Sonntagberg
64 €/m²
Euratsfeld
63 €/m²
Oed-Oehling
63 €/m²
Ybbsitz
62 €/m²
Aschbach-Markt
61 €/m²
Ferschnitz
59 €/m²
Hollenstein an der Ybbs
57 €/m²
Allhartsberg
55 €/m²
Ertl
53 €/m²
Neustadtl an der Donau
53 €/m²
Viehdorf
53 €/m²
Opponitz
52 €/m²