Aktuelle Grundstückspreise 3361 Aschbach-Markt - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Aschbach-Markt | 67 € | - |
| Bezirk Amstetten | 94 € | -28,1% |
| Niederösterreich | 160 € | -57,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 67 € | +10,9% |
| 2024 | 61 € | +14,1% |
| 2023 | 53 € | +0,0% |
| 2022 | 53 € | +9,2% |
| 2021 | 49 € | +0,4% |
| 2020 | 49 € | +2,1% |
| 2019 | 48 € | -6,3% |
| 2018 | 51 € | +13,6% |
| 2017 | 45 € | -7,8% |
| 2016 | 49 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Aschbach-Markt. Damit liegt der Preis über 11 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 67 | 47.180 € | - |
| Aschbach-Markt, Durchschnitt | 67 | 47.180 € | - |
| Sonntagberg | 71 | 49.700 € | +5,3% |
| Wallsee-Sindelburg | 69 | 48.370 € | +2,5% |
| Euratsfeld | 68 | 47.810 € | +1,3% |
| Ferschnitz | 64 | 44.520 € | -5,6% |
| Hollenstein an der Ybbs | 61 | 42.490 € | -9,9% |
| Ybbsitz | 61 | 42.490 € | -9,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.651 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 519 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 566 bis 1.698 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 566 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.817 bis 3.950 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 49.997 bis 51.130 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+39,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Aschbach-Markt.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.