Aktuelle Grundstückspreise 3312 Oed-Oehling - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich - PLZ: 3312, 3362
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Oed-Oehling | 71 € | - |
| Bezirk Amstetten | 94 € | -24,2% |
| Niederösterreich | 160 € | -55,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 71 € | +13,1% |
| 2024 | 63 € | +3,6% |
| 2023 | 61 € | +3,6% |
| 2022 | 59 € | +2,6% |
| 2021 | 57 € | +12,6% |
| 2020 | 51 € | +2,2% |
| 2019 | 50 € | +1,4% |
| 2018 | 49 € | +7,0% |
| 2017 | 46 € | +3,6% |
| 2016 | 44 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Oed-Oehling. Damit liegt der Preis über 14 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 71 | 49.700 € | - |
| Oed-Oehling, Durchschnitt | 71 | 49.700 € | - |
| Neuhofen an der Ybbs | 80 | 56.210 € | +13,1% |
| Biberbach | 71 | 49.700 € | +0,0% |
| Kematen an der Ybbs | 71 | 49.700 € | +0,0% |
| Sonntagberg | 71 | 49.700 € | +0,0% |
| Wallsee-Sindelburg | 69 | 48.370 € | -2,7% |
| Euratsfeld | 68 | 47.810 € | -3,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.740 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 547 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 596 bis 1.789 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.789 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 596 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.964 bis 4.156 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 52.664 bis 53.856 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+61,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Oed-Oehling.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.