Aktuelle Grundstückspreise 3304 St. Georgen am Ybbsfelde - €/m² 2026
Bezirk Amstetten, Niederösterreich
71 €
Preis/m² 2026
-2,1%
Änderung zum Vorjahr
+27,4%
Gesamttrend seit 2016
3304
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Georgen am Ybbsfelde | 71 € | - |
| Bezirk Amstetten | 85 € | -16,9% |
| Niederösterreich | 152 € | -53,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 71 € | -2,1% |
| 2023 | 72 € | -3,6% |
| 2022 | 75 € | +11,8% |
| 2021 | 67 € | +8,4% |
| 2020 | 62 € | -7,3% |
| 2019 | 67 € | +8,1% |
| 2018 | 62 € | +12,8% |
| 2017 | 55 € | -1,4% |
| 2016 | 56 € | - |
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71 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Georgen am Ybbsfelde. Damit liegt der Preis über 16 von 34 Orten im Bezirk Amstetten.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 71 | 49.490 € | - |
| St. Georgen am Ybbsfelde, Durchschnitt | 71 | 49.490 € | - |
| Neuhofen an der Ybbs | 74 | 51.450 € | +4,0% |
| Biberbach | 71 | 49.980 € | +1,0% |
| Kematen an der Ybbs | 71 | 49.980 € | +1,0% |
| Wallsee-Sindelburg | 70 | 48.860 € | -1,3% |
| Sonntagberg | 64 | 44.450 € | -10,2% |
| Euratsfeld | 63 | 44.380 € | -10,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.732 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 544 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 594 bis 1.782 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.782 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 594 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.951 bis 4.139 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 52.441 bis 53.629 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
49.490 €
heute
+27,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Georgen am Ybbsfelde.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Amstetten
Wallsee-Sindelburg
70 €/m²
Sonntagberg
64 €/m²
Euratsfeld
63 €/m²
Oed-Oehling
63 €/m²
Ybbsitz
62 €/m²
Aschbach-Markt
61 €/m²
Ferschnitz
59 €/m²
Hollenstein an der Ybbs
57 €/m²
Allhartsberg
55 €/m²
Ertl
53 €/m²
Neustadtl an der Donau
53 €/m²
Viehdorf
53 €/m²