Aktuelle Grundstückspreise 9220 Velden am Wörther See - €/m² 2026
Bezirk Villach Land, Kärnten - PLZ: 9220, 9231, 9536
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Velden am Wörther See | 127 € | - |
| Bezirk Villach Land | 92 € | +37,8% |
| Kärnten | 98 € | +29,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 127 € | +10,5% |
| 2024 | 115 € | +7,1% |
| 2023 | 107 € | +7,8% |
| 2022 | 99 € | +16,4% |
| 2021 | 85 € | +19,0% |
| 2020 | 72 € | +10,6% |
| 2019 | 65 € | -9,5% |
| 2018 | 72 € | +16,2% |
| 2017 | 62 € | +4,8% |
| 2016 | 59 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Velden am Wörther See. Damit liegt der Preis über 17 von 19 Orten im Bezirk Villach Land.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 127 | 88.620 € | - |
| Velden am Wörther See, Durchschnitt | 127 | 88.620 € | - |
| Finkenstein am Faaker See | 139 | 97.090 € | +9,6% |
| Wernberg | 125 | 87.290 € | -1,5% |
| Arnoldstein | 96 | 67.200 € | -24,2% |
| Treffen am Ossiacher See | 91 | 63.840 € | -28,0% |
| Rosegg | 82 | 57.330 € | -35,3% |
| St. Jakob im Rosental | 82 | 57.330 € | -35,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.102 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 975 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.063 bis 3.190 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.190 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.063 € |
| Nebenkosten zusammen | 5.221 bis 7.348 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 93.841 bis 95.968 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+115,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Velden am Wörther See.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.