Aktuelle Grundstückspreise 7023 Zemendorf-Stöttera - €/m² 2026
Bezirk Mattersburg, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Zemendorf-Stöttera | 84 € | - |
| Bezirk Mattersburg | 102 € | -17,6% |
| Burgenland | 125 € | -32,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 84 € | -8,3% |
| 2024 | 92 € | +0,9% |
| 2023 | 91 € | +3,1% |
| 2022 | 88 € | +44,7% |
| 2021 | 61 € | +8,4% |
| 2020 | 56 € | -0,9% |
| 2019 | 57 € | -2,1% |
| 2018 | 58 € | -3,2% |
| 2017 | 60 € | +13,9% |
| 2016 | 53 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Zemendorf-Stöttera. Damit liegt der Preis über 11 von 19 Orten im Bezirk Mattersburg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 84 | 58.800 € | - |
| Zemendorf-Stöttera, Durchschnitt | 84 | 58.800 € | - |
| Wiesen | 111 | 77.420 € | +31,7% |
| Hirm | 90 | 63.070 € | +7,3% |
| Antau | 90 | 63.070 € | +7,3% |
| Schattendorf | 77 | 53.830 € | -8,5% |
| Marz | 75 | 52.640 € | -10,5% |
| Forchtenstein | 74 | 51.800 € | -11,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.058 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 647 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 706 bis 2.117 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.117 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 706 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.491 bis 4.903 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 62.291 bis 63.703 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+60,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Zemendorf-Stöttera.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.