Aktuelle Grundstückspreise 7020 Loipersbach im Burgenland - €/m² 2026
Bezirk Mattersburg, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Baumgarten, Draßburg und Rohrbach bei Mattersburg aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Loipersbach im Burgenland | 73 € | - |
| Bezirk Mattersburg | 102 € | -28,4% |
| Burgenland | 125 € | -41,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 73 € | +6,7% |
| 2024 | 68 € | +1,8% |
| 2023 | 67 € | -8,7% |
| 2022 | 74 € | +6,7% |
| 2021 | 69 € | +21,5% |
| 2020 | 57 € | +2,9% |
| 2019 | 55 € | +4,7% |
| 2018 | 53 € | -1,1% |
| 2017 | 53 € | +12,4% |
| 2016 | 47 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Loipersbach im Burgenland. Damit liegt der Preis über 4 von 19 Orten im Bezirk Mattersburg.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 73 | 51.100 € | - |
| Loipersbach im Burgenland, Durchschnitt | 73 | 51.100 € | - |
| Marz | 75 | 52.640 € | +3,0% |
| Forchtenstein | 74 | 51.800 € | +1,4% |
| Draßburg | 73 | 51.100 € | +0,0% |
| Rohrbach bei Mattersburg | 73 | 51.100 € | +0,0% |
| Baumgarten | 73 | 51.100 € | +0,0% |
| Pöttelsdorf | 72 | 50.050 € | -2,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.789 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 562 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 613 bis 1.840 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.840 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 613 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.045 bis 4.271 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 54.145 bis 55.371 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+54,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Loipersbach im Burgenland.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.