Aktuelle Grundstückspreise 6842 Koblach - €/m² 2026
Bezirk Feldkirch, Vorarlberg
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Koblach | 756 € | - |
| Bezirk Feldkirch | 688 € | +10,0% |
| Vorarlberg | 604 € | +25,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 756 € | +0,6% |
| 2024 | 752 € | +4,6% |
| 2023 | 719 € | +6,8% |
| 2022 | 673 € | +31,1% |
| 2021 | 513 € | +19,2% |
| 2020 | 431 € | +8,1% |
| 2019 | 399 € | -0,3% |
| 2018 | 400 € | +9,9% |
| 2017 | 364 € | +21,5% |
| 2016 | 300 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Koblach. Damit liegt der Preis über 16 von 24 Orten im Bezirk Feldkirch.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 18.532 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 5.824 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 6.354 bis 19.061 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 19.061 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 6.354 € |
| Nebenkosten zusammen | 30.791 bis 43.498 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 560.271 bis 572.978 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+152,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Koblach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.