Aktuelle Grundstückspreise 9782 Nikolsdorf - €/m² 2026
Bezirk Lienz, Tirol
81 €
Preis/m² 2026
+3,2%
Änderung zum Vorjahr
+19,2%
Gesamttrend seit 2016
9782
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Nikolsdorf | 81 € | - |
| Bezirk Lienz | 139 € | -41,5% |
| Tirol | 482 € | -83,1% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 81 € | +3,2% |
| 2023 | 79 € | -10,0% |
| 2022 | 87 € | +6,7% |
| 2021 | 82 € | +8,0% |
| 2020 | 76 € | +6,6% |
| 2019 | 71 € | -4,9% |
| 2018 | 75 € | +18,4% |
| 2017 | 63 € | -7,2% |
| 2016 | 68 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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81 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Nikolsdorf. Damit liegt der Preis über 6 von 33 Orten im Bezirk Lienz.
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Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.989 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 625 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 682 bis 2.046 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.046 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 682 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.378 bis 4.742 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 60.218 bis 61.582 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
56.840 €
heute
+19,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Nikolsdorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
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