Aktuelle Grundstückspreise 6460 Karrösten - €/m² 2026
Bezirk Imst, Tirol - PLZ: 6460, 6463
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Karres aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Karrösten | 245 € | - |
| Bezirk Imst | 268 € | -8,6% |
| Tirol | 483 € | -49,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 245 € | +9,8% |
| 2024 | 223 € | -8,1% |
| 2023 | 243 € | +25,8% |
| 2022 | 193 € | +0,2% |
| 2021 | 192 € | +34,6% |
| 2020 | 143 € | -18,3% |
| 2019 | 175 € | -2,6% |
| 2018 | 180 € | -4,8% |
| 2017 | 189 € | +20,1% |
| 2016 | 157 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Karrösten. Damit liegt der Preis über 13 von 24 Orten im Bezirk Imst.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 5.998 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.885 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 2.056 bis 6.169 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 6.169 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 2.056 € |
| Nebenkosten zusammen | 10.020 bis 14.133 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 181.380 bis 185.493 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,8 bis 8,2 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+55,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Karrösten.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.