Aktuelle Grundstückspreise 6481 St. Leonhard im Pitztal - €/m² 2026
Bezirk Imst, Tirol
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Längenfeld aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Leonhard im Pitztal | 184 € | - |
| Bezirk Imst | 268 € | -31,2% |
| Tirol | 483 € | -61,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 184 € | +15,1% |
| 2024 | 160 € | +0,3% |
| 2023 | 160 € | -11,3% |
| 2022 | 180 € | +9,0% |
| 2021 | 165 € | +57,0% |
| 2020 | 105 € | +1,2% |
| 2019 | 104 € | -9,8% |
| 2018 | 115 € | +1,1% |
| 2017 | 114 € | +22,1% |
| 2016 | 93 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Leonhard im Pitztal. Damit liegt der Preis über 5 von 24 Orten im Bezirk Imst.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 184 | 129.010 € | - |
| St. Leonhard im Pitztal, Durchschnitt | 184 | 129.010 € | - |
| Sautens | 202 | 141.540 € | +9,7% |
| Umhausen | 198 | 138.880 € | +7,7% |
| Längenfeld | 184 | 129.010 € | +0,0% |
| Arzl im Pitztal | 178 | 124.320 € | -3,6% |
| Imsterberg | 178 | 124.320 € | -3,6% |
| Jerzens | 178 | 124.320 € | -3,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.515 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.419 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.548 bis 4.644 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.644 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.548 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.564 bis 10.660 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 136.574 bis 139.670 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+97,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Leonhard im Pitztal.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.