Aktuelle Grundstückspreise 8160 Naas - €/m² 2026
Bezirk Weiz, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Thannhausen aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Naas | 93 € | - |
| Bezirk Weiz | 68 € | +37,1% |
| Steiermark | 101 € | -7,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 93 € | +19,9% |
| 2024 | 78 € | +8,7% |
| 2023 | 72 € | +6,2% |
| 2022 | 67 € | +15,2% |
| 2021 | 58 € | +12,5% |
| 2020 | 52 € | +12,8% |
| 2019 | 46 € | -0,6% |
| 2018 | 46 € | +14,9% |
| 2017 | 40 € | -13,7% |
| 2016 | 47 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Naas. Damit liegt der Preis über 22 von 31 Orten im Bezirk Weiz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 93 | 65.240 € | - |
| Naas, Durchschnitt | 93 | 65.240 € | - |
| Mitterdorf an der Raab | 117 | 82.040 € | +25,8% |
| Mortantsch | 112 | 78.610 € | +20,5% |
| Albersdorf-Prebuch | 95 | 66.150 € | +1,4% |
| Thannhausen | 93 | 65.240 € | +0,0% |
| Sankt Ruprecht an der Raab | 72 | 50.470 € | -22,6% |
| St. Margarethen an der Raab | 72 | 50.050 € | -23,3% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.283 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 718 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 783 bis 2.349 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.349 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 783 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.865 bis 5.431 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 69.105 bis 70.671 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+99,6% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Naas.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.