Aktuelle Grundstückspreise 8321 St. Margarethen an der Raab - €/m² 2026
Bezirk Weiz, Steiermark - PLZ: 8321, 8323
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Margarethen an der Raab | 72 € | - |
| Bezirk Weiz | 68 € | +5,1% |
| Steiermark | 101 € | -29,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 72 € | +28,4% |
| 2024 | 56 € | +1,8% |
| 2023 | 55 € | +4,2% |
| 2022 | 53 € | +11,9% |
| 2021 | 47 € | +3,5% |
| 2020 | 45 € | -1,5% |
| 2019 | 46 € | -4,2% |
| 2018 | 48 € | +11,4% |
| 2017 | 43 € | +12,8% |
| 2016 | 38 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Margarethen an der Raab. Damit liegt der Preis über 20 von 31 Orten im Bezirk Weiz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 72 | 50.050 € | - |
| St. Margarethen an der Raab, Durchschnitt | 72 | 50.050 € | - |
| Naas | 93 | 65.240 € | +30,3% |
| Thannhausen | 93 | 65.240 € | +30,3% |
| Sankt Ruprecht an der Raab | 72 | 50.470 € | +0,8% |
| Pischelsdorf am Kulm | 63 | 44.100 € | -11,9% |
| Gasen | 58 | 40.250 € | -19,6% |
| Sankt Kathrein am Offenegg | 58 | 40.250 € | -19,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.752 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 551 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 601 bis 1.802 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.802 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 601 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.984 bis 4.185 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 53.034 bis 54.235 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+87,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Margarethen an der Raab.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.