Aktuelle Grundstückspreise 8181 Albersdorf-Prebuch - €/m² 2026
Bezirk Weiz, Steiermark - PLZ: 8181, 8200, 8211
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Albersdorf-Prebuch | 95 € | - |
| Bezirk Weiz | 68 € | +39,0% |
| Steiermark | 101 € | -6,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 95 € | +17,4% |
| 2024 | 81 € | -17,7% |
| 2023 | 98 € | +20,7% |
| 2022 | 81 € | +17,9% |
| 2021 | 69 € | -3,0% |
| 2020 | 71 € | +2,9% |
| 2019 | 69 € | -5,1% |
| 2018 | 73 € | +20,2% |
| 2017 | 60 € | -8,6% |
| 2016 | 66 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Albersdorf-Prebuch. Damit liegt der Preis über 24 von 31 Orten im Bezirk Weiz.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 95 | 66.150 € | - |
| Albersdorf-Prebuch, Durchschnitt | 95 | 66.150 € | - |
| Gleisdorf | 119 | 83.020 € | +25,5% |
| Mitterdorf an der Raab | 117 | 82.040 € | +24,0% |
| Mortantsch | 112 | 78.610 € | +18,8% |
| Naas | 93 | 65.240 € | -1,4% |
| Thannhausen | 93 | 65.240 € | -1,4% |
| Sankt Ruprecht an der Raab | 72 | 50.470 € | -23,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.315 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 728 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 794 bis 2.381 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.381 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 794 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.918 bis 5.505 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 70.068 bis 71.655 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+43,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Albersdorf-Prebuch.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.