Aktuelle Grundstückspreise 8350 Unterlamm - €/m² 2026
Bezirk Südoststeiermark, Steiermark - PLZ: 8350, 8352, 8361, 8362
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Fehring aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Unterlamm | 23 € | - |
| Bezirk Südoststeiermark | 36 € | -36,1% |
| Steiermark | 101 € | -77,4% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 23 € | -9,9% |
| 2024 | 25 € | +0,0% |
| 2023 | 25 € | +14,0% |
| 2022 | 22 € | -11,9% |
| 2021 | 25 € | +5,0% |
| 2020 | 24 € | +4,8% |
| 2019 | 23 € | +5,5% |
| 2018 | 22 € | +1,4% |
| 2017 | 21 € | +4,4% |
| 2016 | 21 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Unterlamm. Kein Ort im Bezirk Südoststeiermark liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 23 | 15.960 € | - |
| Unterlamm, Durchschnitt | 23 | 15.960 € | - |
| Jagerberg | 27 | 19.040 € | +19,3% |
| Mettersdorf am Saßbach | 27 | 19.040 € | +19,3% |
| Deutsch Goritz | 27 | 19.040 € | +19,3% |
| Sankt Peter am Ottersbach | 27 | 19.040 € | +19,3% |
| Gnas | 26 | 17.850 € | +11,8% |
| Fehring | 23 | 15.960 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 559 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 176 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 192 bis 575 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 766 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 192 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.007 bis 1.390 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 16.967 bis 17.350 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,3 bis 8,7 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+11,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Unterlamm.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.