Aktuelle Grundstückspreise 8781 Wald am Schoberpaß - €/m² 2026
Bezirk Leoben, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Eisenerz, Kalwang, Mautern in Steiermark und 2 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wald am Schoberpaß | 40 € | - |
| Bezirk Leoben | 84 € | -51,6% |
| Steiermark | 101 € | -60,0% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 40 € | +5,2% |
| 2024 | 38 € | +14,3% |
| 2023 | 34 € | -1,5% |
| 2022 | 34 € | +7,9% |
| 2021 | 32 € | +14,1% |
| 2020 | 28 € | -2,8% |
| 2019 | 29 € | +12,2% |
| 2018 | 25 € | -3,8% |
| 2017 | 26 € | -8,3% |
| 2016 | 29 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wald am Schoberpaß. Kein Ort im Bezirk Leoben liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 40 | 28.280 € | - |
| Wald am Schoberpaß, Durchschnitt | 40 | 28.280 € | - |
| Trofaiach | 81 | 56.770 € | +100,7% |
| Eisenerz | 40 | 28.280 € | +0,0% |
| Kalwang | 40 | 28.280 € | +0,0% |
| Mautern in Steiermark | 40 | 28.280 € | +0,0% |
| Radmer | 40 | 28.280 € | +0,0% |
| Vordernberg | 40 | 28.280 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 990 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 311 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 339 bis 1.018 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.357 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 339 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.721 bis 2.400 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 30.001 bis 30.680 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+40,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wald am Schoberpaß.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.