Aktuelle Grundstückspreise 8714 Kraubath an der Mur - €/m² 2026
Bezirk Leoben, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Sankt Stefan ob Leoben aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Kraubath an der Mur | 94 € | - |
| Bezirk Leoben | 84 € | +12,7% |
| Steiermark | 101 € | -6,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 94 € | +42,6% |
| 2024 | 66 € | +8,4% |
| 2023 | 61 € | +8,4% |
| 2022 | 56 € | +0,4% |
| 2021 | 56 € | +28,7% |
| 2020 | 44 € | -5,2% |
| 2019 | 46 € | +15,6% |
| 2018 | 40 € | -11,6% |
| 2017 | 45 € | +23,4% |
| 2016 | 36 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Kraubath an der Mur. Damit liegt der Preis über 12 von 16 Orten im Bezirk Leoben.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 94 | 65.870 € | - |
| Kraubath an der Mur, Durchschnitt | 94 | 65.870 € | - |
| Leoben | 129 | 90.300 € | +37,1% |
| Sankt Michael in Obersteiermark | 121 | 84.770 € | +28,7% |
| Sankt Stefan ob Leoben | 94 | 65.870 € | +0,0% |
| Kammern im Liesingtal | 81 | 56.770 € | -13,8% |
| Niklasdorf | 81 | 56.770 € | -13,8% |
| Proleb | 81 | 56.770 € | -13,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.305 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 725 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 790 bis 2.371 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.371 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 790 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.901 bis 5.482 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 69.771 bis 71.352 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+158,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Kraubath an der Mur.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.