Aktuelle Grundstückspreise 8792 Sankt Peter-Freienstein - €/m² 2026
Bezirk Leoben, Steiermark
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Kammern im Liesingtal, Niklasdorf, Proleb und 2 weitere Gemeinden aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Sankt Peter-Freienstein | 81 € | - |
| Bezirk Leoben | 84 € | -2,9% |
| Steiermark | 101 € | -19,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 81 € | +21,0% |
| 2024 | 67 € | +3,9% |
| 2023 | 65 € | -6,4% |
| 2022 | 69 € | -6,0% |
| 2021 | 73 € | +17,8% |
| 2020 | 62 € | +3,5% |
| 2019 | 60 € | +9,7% |
| 2018 | 55 € | -1,6% |
| 2017 | 56 € | +12,3% |
| 2016 | 50 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
Zwei Angaben genügen, das dritte Feld füllt sich selbst. Die Eingaben bleiben im Browser und werden nicht übertragen.
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Sankt Peter-Freienstein. Damit liegt der Preis über 6 von 16 Orten im Bezirk Leoben.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 81 | 56.770 € | - |
| Sankt Peter-Freienstein, Durchschnitt | 81 | 56.770 € | - |
| Kammern im Liesingtal | 81 | 56.770 € | +0,0% |
| Niklasdorf | 81 | 56.770 € | +0,0% |
| Proleb | 81 | 56.770 € | +0,0% |
| Traboch | 81 | 56.770 € | +0,0% |
| Trofaiach | 81 | 56.770 € | +0,0% |
| Eisenerz | 40 | 28.280 € | -50,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.987 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 624 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 681 bis 2.044 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.044 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 681 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.374 bis 4.736 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 60.144 bis 61.506 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+63,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Sankt Peter-Freienstein.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.