Aktuelle Grundstückspreise 8225 Grafendorf bei Hartberg - €/m² 2026
Bezirk Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark - PLZ: 8225, 8230, 8232, 8233, 8234, 8250
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Grafendorf bei Hartberg | 39 € | - |
| Bezirk Hartberg-Fürstenfeld | 40 € | -1,3% |
| Steiermark | 101 € | -61,2% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 39 € | +2,9% |
| 2024 | 38 € | +9,2% |
| 2023 | 35 € | +2,6% |
| 2022 | 34 € | +17,6% |
| 2021 | 29 € | +5,5% |
| 2020 | 27 € | +16,1% |
| 2019 | 24 € | -13,6% |
| 2018 | 27 € | +11,9% |
| 2017 | 24 € | -0,4% |
| 2016 | 25 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Grafendorf bei Hartberg. Damit liegt der Preis über 25 von 35 Orten im Bezirk Hartberg-Fürstenfeld.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 39 | 27.440 € | - |
| Grafendorf bei Hartberg, Durchschnitt | 39 | 27.440 € | - |
| Pöllau | 43 | 30.380 € | +10,7% |
| Ilz | 43 | 29.750 € | +8,4% |
| Schäffern | 40 | 27.720 € | +1,0% |
| Bad Loipersdorf | 38 | 26.740 € | -2,6% |
| Großwilfersdorf | 38 | 26.390 € | -3,8% |
| Friedberg | 37 | 26.180 € | -4,6% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 960 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 302 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 329 bis 988 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.317 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 329 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.673 bis 2.331 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 29.113 bis 29.771 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,1 bis 8,5 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+60,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Grafendorf bei Hartberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.