Aktuelle Grundstückspreise 4924 Waldzell - €/m² 2026
Bezirk Ried im Innkreis, Oberösterreich
53 €
Preis/m² 2026
+12,5%
Änderung zum Vorjahr
+108,2%
Gesamttrend seit 2016
4924
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Waldzell | 53 € | - |
| Bezirk Ried im Innkreis | 79 € | -32,7% |
| Oberösterreich | 176 € | -69,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 53 € | +12,5% |
| 2023 | 47 € | +0,9% |
| 2022 | 47 € | +15,6% |
| 2021 | 41 € | +16,4% |
| 2020 | 35 € | +10,1% |
| 2019 | 32 € | +1,0% |
| 2018 | 31 € | +0,3% |
| 2017 | 31 € | +22,4% |
| 2016 | 26 € | - |
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53 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Waldzell. Damit liegt der Preis über 5 von 36 Orten im Bezirk Ried im Innkreis.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 53 | 37.170 € | - |
| Waldzell, Durchschnitt | 53 | 37.170 € | - |
| Antiesenhofen | 53 | 37.170 € | +0,0% |
| Lambrechten | 53 | 37.170 € | +0,0% |
| Ort im Innkreis | 53 | 37.170 € | +0,0% |
| Pramet | 52 | 36.400 € | -2,1% |
| Schildorn | 52 | 36.400 € | -2,1% |
| Taiskirchen im Innkreis | 51 | 35.980 € | -3,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.301 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 409 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 446 bis 1.338 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 446 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.237 bis 3.129 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 39.407 bis 40.299 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
37.170 €
heute
+108,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Waldzell.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Ried im Innkreis
Pramet
52 €/m²
Schildorn
52 €/m²
Taiskirchen im Innkreis
51 €/m²
Andrichsfurt
51 €/m²
Reichersberg
49 €/m²
Ried im Innkreis
256 €/m²
Hohenzell
160 €/m²
Tumeltsham
148 €/m²
Neuhofen im Innkreis
137 €/m²
Mehrnbach
126 €/m²
St. Martin im Innkreis
112 €/m²
Aurolzmünster
91 €/m²