Aktuelle Grundstückspreise 4911 Tumeltsham - €/m² 2026
Bezirk Ried im Innkreis, Oberösterreich
148 €
Preis/m² 2026
+9,3%
Änderung zum Vorjahr
+98,3%
Gesamttrend seit 2016
4911
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Tumeltsham | 148 € | - |
| Bezirk Ried im Innkreis | 79 € | +88,0% |
| Oberösterreich | 176 € | -15,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 148 € | +9,3% |
| 2023 | 136 € | +28,5% |
| 2022 | 106 € | +2,3% |
| 2021 | 103 € | +12,1% |
| 2020 | 92 € | +13,0% |
| 2019 | 82 € | -1,2% |
| 2018 | 83 € | +2,4% |
| 2017 | 81 € | +7,8% |
| 2016 | 75 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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148 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Tumeltsham. Damit liegt der Preis über 33 von 36 Orten im Bezirk Ried im Innkreis.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 148 | 103.810 € | - |
| Tumeltsham, Durchschnitt | 148 | 103.810 € | - |
| Ried im Innkreis | 256 | 179.270 € | +72,7% |
| Hohenzell | 160 | 112.070 € | +8,0% |
| Neuhofen im Innkreis | 137 | 95.620 € | -7,9% |
| Mehrnbach | 126 | 87.920 € | -15,3% |
| St. Martin im Innkreis | 112 | 78.190 € | -24,7% |
| Aurolzmünster | 91 | 63.910 € | -38,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 3.633 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.142 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.246 bis 3.737 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 3.737 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.246 € |
| Nebenkosten zusammen | 6.102 bis 8.593 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 109.912 bis 112.403 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
103.810 €
heute
+98,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Tumeltsham.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Ried im Innkreis
Neuhofen im Innkreis
137 €/m²
Mehrnbach
126 €/m²
St. Martin im Innkreis
112 €/m²
Aurolzmünster
91 €/m²
Eberschwang
83 €/m²
Geiersberg
83 €/m²
St. Marienkirchen am Hausruck
83 €/m²
Utzenaich
83 €/m²
Obernberg am Inn
78 €/m²
St. Georgen bei Obernberg am Inn
78 €/m²
Eitzing
76 €/m²
Geinberg
74 €/m²