Aktuelle Grundstückspreise 4906 Eberschwang - €/m² 2026
Bezirk Ried im Innkreis, Oberösterreich
83 €
Preis/m² 2026
+9,8%
Änderung zum Vorjahr
+129,2%
Gesamttrend seit 2016
4906
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Eberschwang | 83 € | - |
| Bezirk Ried im Innkreis | 79 € | +5,4% |
| Oberösterreich | 176 € | -52,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 83 € | +9,8% |
| 2023 | 76 € | +27,4% |
| 2022 | 60 € | +10,8% |
| 2021 | 54 € | +23,2% |
| 2020 | 44 € | +20,8% |
| 2019 | 36 € | -9,1% |
| 2018 | 40 € | -2,0% |
| 2017 | 41 € | +11,6% |
| 2016 | 36 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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83 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Eberschwang. Damit liegt der Preis über 26 von 36 Orten im Bezirk Ried im Innkreis.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 83 | 58.240 € | - |
| Eberschwang, Durchschnitt | 83 | 58.240 € | - |
| Mehrnbach | 126 | 87.920 € | +51,0% |
| St. Martin im Innkreis | 112 | 78.190 € | +34,3% |
| Aurolzmünster | 91 | 63.910 € | +9,7% |
| Geiersberg | 83 | 58.240 € | +0,0% |
| St. Marienkirchen am Hausruck | 83 | 58.240 € | +0,0% |
| Utzenaich | 83 | 57.820 € | -0,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.038 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 641 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 699 bis 2.097 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.097 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 699 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.459 bis 4.857 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 61.699 bis 63.097 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
58.240 €
heute
+129,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Eberschwang.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Ried im Innkreis
Geiersberg
83 €/m²
St. Marienkirchen am Hausruck
83 €/m²
Utzenaich
83 €/m²
Obernberg am Inn
78 €/m²
St. Georgen bei Obernberg am Inn
78 €/m²
Eitzing
76 €/m²
Geinberg
74 €/m²
Gurten
74 €/m²
Senftenbach
74 €/m²
Peterskirchen
73 €/m²
Mettmach
69 €/m²
Kirchheim im Innkreis
69 €/m²