Aktuelle Grundstückspreise 4722 Neukirchen am Walde - €/m² 2026
Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich - PLZ: 4722, 4723, 4724
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Neukirchen am Walde | 51 € | - |
| Bezirk Grieskirchen | 94 € | -46,3% |
| Oberösterreich | 176 € | -71,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 51 € | +3,3% |
| 2024 | 49 € | +19,2% |
| 2023 | 41 € | -1,9% |
| 2022 | 42 € | +16,4% |
| 2021 | 36 € | +2,3% |
| 2020 | 35 € | -0,3% |
| 2019 | 35 € | +2,6% |
| 2018 | 34 € | +12,1% |
| 2017 | 31 € | -13,0% |
| 2016 | 35 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Neukirchen am Walde. Kein Ort im Bezirk Grieskirchen liegt darunter.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 51 | 35.420 € | - |
| Neukirchen am Walde, Durchschnitt | 51 | 35.420 € | - |
| Taufkirchen an der Trattnach | 76 | 52.850 € | +49,2% |
| Aistersheim | 68 | 47.600 € | +34,4% |
| Eschenau im Hausruckkreis | 62 | 43.260 € | +22,1% |
| Heiligenberg | 62 | 43.260 € | +22,1% |
| St. Agatha | 62 | 43.260 € | +22,1% |
| Wendling | 58 | 40.530 € | +14,4% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.240 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 390 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 425 bis 1.275 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.700 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 425 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.135 bis 2.985 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 37.555 bis 38.405 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+43,3% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Neukirchen am Walde.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.