Aktuelle Grundstückspreise 4732 St. Thomas - €/m² 2026
Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich
105 €
Preis/m² 2026
+17,7%
Änderung zum Vorjahr
+168,9%
Gesamttrend seit 2016
4732
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| St. Thomas | 105 € | - |
| Bezirk Grieskirchen | 94 € | +11,6% |
| Oberösterreich | 176 € | -40,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 105 € | +17,7% |
| 2023 | 89 € | -3,6% |
| 2022 | 92 € | +23,8% |
| 2021 | 75 € | +73,3% |
| 2020 | 43 € | +1,4% |
| 2019 | 42 € | +1,7% |
| 2018 | 42 € | +7,5% |
| 2017 | 39 € | -0,3% |
| 2016 | 39 € | - |
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105 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in St. Thomas. Damit liegt der Preis über 22 von 33 Orten im Bezirk Grieskirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 105 | 73.220 € | - |
| St. Thomas, Durchschnitt | 105 | 73.220 € | - |
| Kematen am Innbach | 111 | 77.770 € | +6,2% |
| Hofkirchen an der Trattnach | 109 | 76.510 € | +4,5% |
| Rottenbach | 106 | 74.270 € | +1,4% |
| Pollham | 98 | 68.250 € | -6,8% |
| Waizenkirchen | 97 | 68.180 € | -6,9% |
| Weibern | 92 | 64.400 € | -12,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.563 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 805 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 879 bis 2.636 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.636 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 879 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.328 bis 6.085 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 77.548 bis 79.305 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
73.220 €
heute
+168,9% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in St. Thomas.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Grieskirchen
Pollham
98 €/m²
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Weibern
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90 €/m²
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