Aktuelle Grundstückspreise 4611 Wallern an der Trattnach - €/m² 2026
Bezirk Grieskirchen, Oberösterreich - PLZ: 4611, 4631, 4701, 4702
175 €
Preis/m² 2026
+29,1%
Änderung zum Vorjahr
+83,0%
Gesamttrend seit 2016
4611
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Wallern an der Trattnach | 175 € | - |
| Bezirk Grieskirchen | 94 € | +86,9% |
| Oberösterreich | 176 € | -0,6% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 175 € | +29,1% |
| 2023 | 136 € | -1,4% |
| 2022 | 138 € | +22,8% |
| 2021 | 112 € | +4,1% |
| 2020 | 108 € | -1,4% |
| 2019 | 109 € | +7,1% |
| 2018 | 102 € | +8,3% |
| 2017 | 94 € | -1,7% |
| 2016 | 96 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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175 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Wallern an der Trattnach. Damit liegt der Preis über 30 von 33 Orten im Bezirk Grieskirchen.
Eingegebener Preis
175 €
Wallern an der Trattnach
175 €
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 175 | 122.570 € | - |
| Wallern an der Trattnach, Durchschnitt | 175 | 122.570 € | - |
| Bad Schallerbach | 219 | 153.370 € | +25,1% |
| Grieskirchen | 196 | 136.990 € | +11,8% |
| Tollet | 171 | 119.420 € | -2,6% |
| Schlüßlberg | 129 | 90.580 € | -26,1% |
| St. Georgen bei Grieskirchen | 122 | 85.050 € | -30,6% |
| Gallspach | 114 | 80.010 € | -34,7% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 4.290 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 1.348 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 1.471 bis 4.413 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 4.413 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 1.471 € |
| Nebenkosten zusammen | 7.190 bis 10.132 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 129.760 bis 132.702 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
122.570 €
heute
+83,0% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Wallern an der Trattnach.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Grieskirchen
Tollet
171 €/m²
Schlüßlberg
129 €/m²
St. Georgen bei Grieskirchen
122 €/m²
Gallspach
114 €/m²
Kematen am Innbach
111 €/m²
Hofkirchen an der Trattnach
109 €/m²
Rottenbach
106 €/m²
St. Thomas
105 €/m²
Pollham
98 €/m²
Waizenkirchen
97 €/m²
Weibern
92 €/m²
Haag am Hausruck
90 €/m²