Aktuelle Grundstückspreise 5241 Helpfau-Uttendorf - €/m² 2026
Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich - PLZ: 5241, 5261, 5270, 5271
110 €
Preis/m² 2026
+30,9%
Änderung zum Vorjahr
+168,2%
Gesamttrend seit 2016
5241
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Helpfau-Uttendorf | 110 € | - |
| Bezirk Braunau am Inn | 138 € | -20,4% |
| Oberösterreich | 176 € | -37,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 110 € | +30,9% |
| 2023 | 84 € | +14,8% |
| 2022 | 73 € | +27,8% |
| 2021 | 57 € | -8,1% |
| 2020 | 62 € | +22,5% |
| 2019 | 51 € | -2,1% |
| 2018 | 52 € | +9,1% |
| 2017 | 48 € | +16,1% |
| 2016 | 41 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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110 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Helpfau-Uttendorf. Damit liegt der Preis über 18 von 46 Orten im Bezirk Braunau am Inn.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 110 | 76.790 € | - |
| Helpfau-Uttendorf, Durchschnitt | 110 | 76.790 € | - |
| Schalchen | 127 | 88.550 € | +15,3% |
| St. Peter am Hart | 124 | 86.870 € | +13,1% |
| Altheim | 115 | 80.710 € | +5,1% |
| Gilgenberg am Weilhart | 98 | 68.460 € | -10,8% |
| Handenberg | 98 | 68.460 € | -10,8% |
| Pischelsdorf am Engelbach | 98 | 68.460 € | -10,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.688 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 845 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 921 bis 2.764 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.764 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 921 € |
| Nebenkosten zusammen | 4.535 bis 6.378 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 81.325 bis 83.168 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
76.790 €
heute
+168,2% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Helpfau-Uttendorf.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Braunau am Inn
Gilgenberg am Weilhart
98 €/m²
Handenberg
98 €/m²
Pischelsdorf am Engelbach
98 €/m²
St. Georgen am Fillmannsbach
98 €/m²
Schwand im Innkreis
97 €/m²
Überackern
97 €/m²
Weng im Innkreis
96 €/m²
Burgkirchen
95 €/m²
Moosbach
86 €/m²
Mining
83 €/m²
Maria Schmolln
78 €/m²
Höhnhart
67 €/m²