Aktuelle Grundstückspreise 9360 Friesach - €/m² 2026
Bezirk Sankt Veit an der Glan, Kärnten - PLZ: 9360, 9361, 9375
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Friesach | 49 € | - |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 63 € | -23,5% |
| Kärnten | 98 € | -50,5% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 49 € | +13,6% |
| 2024 | 43 € | -5,1% |
| 2023 | 45 € | +16,3% |
| 2022 | 39 € | -5,8% |
| 2021 | 41 € | +12,9% |
| 2020 | 36 € | -5,7% |
| 2019 | 39 € | +5,8% |
| 2018 | 37 € | -10,5% |
| 2017 | 41 € | -9,3% |
| 2016 | 45 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Friesach. Damit liegt der Preis über 5 von 20 Orten im Bezirk Sankt Veit an der Glan.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 49 | 33.950 € | - |
| Friesach, Durchschnitt | 49 | 33.950 € | - |
| Eberstein | 54 | 37.520 € | +10,5% |
| Kappel am Krappfeld | 54 | 37.520 € | +10,5% |
| Klein St. Paul | 54 | 37.520 € | +10,5% |
| Gurk | 43 | 29.960 € | -11,8% |
| Deutsch-Griffen | 33 | 22.820 € | -32,8% |
| Glödnitz | 33 | 22.820 € | -32,8% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.188 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 373 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 407 bis 1.222 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.630 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 407 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.050 bis 2.865 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 36.000 bis 36.815 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+7,8% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Friesach.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.