Aktuelle Grundstückspreise 9300 Frauenstein - €/m² 2026
Bezirk Sankt Veit an der Glan, Kärnten - PLZ: 9300, 9311, 9312, 9556
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Frauenstein | 92 € | - |
| Bezirk Sankt Veit an der Glan | 63 € | +45,4% |
| Kärnten | 98 € | -5,9% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 92 € | +5,5% |
| 2024 | 87 € | -7,4% |
| 2023 | 94 € | +11,6% |
| 2022 | 85 € | -2,8% |
| 2021 | 87 € | +14,0% |
| 2020 | 76 € | +3,4% |
| 2019 | 74 € | +6,2% |
| 2018 | 70 € | -0,1% |
| 2017 | 70 € | -3,1% |
| 2016 | 72 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Frauenstein. Damit liegt der Preis über 17 von 20 Orten im Bezirk Sankt Veit an der Glan.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 92 | 64.540 € | - |
| Frauenstein, Durchschnitt | 92 | 64.540 € | - |
| St. Veit an der Glan | 110 | 76.860 € | +19,1% |
| St. Georgen am Längsee | 106 | 74.410 € | +15,3% |
| Althofen | 75 | 52.220 € | -19,1% |
| Liebenfels | 70 | 49.000 € | -24,1% |
| Guttaring | 55 | 38.150 € | -40,9% |
| Hüttenberg | 55 | 38.150 € | -40,9% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 2.259 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 710 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 774 bis 2.323 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 2.323 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 774 € |
| Nebenkosten zusammen | 3.824 bis 5.373 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 68.364 bis 69.913 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 5,9 bis 8,3 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+28,4% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Frauenstein.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.