Aktuelle Grundstückspreise 9552 Himmelberg - €/m² 2026
Bezirk Feldkirchen, Kärnten - PLZ: 9552, 9560, 9562, 9563
65 €
Preis/m² 2026
-1,1%
Änderung zum Vorjahr
+40,7%
Gesamttrend seit 2016
9552
Postleitzahl
Preisentwicklung 2016-2024
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Himmelberg | 65 € | - |
| Bezirk Feldkirchen | 83 € | -22,0% |
| Kärnten | 101 € | -35,7% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2024 | 65 € | -1,1% |
| 2023 | 65 € | +5,3% |
| 2022 | 62 € | +29,9% |
| 2021 | 48 € | +4,8% |
| 2020 | 46 € | -4,8% |
| 2019 | 48 € | +6,2% |
| 2018 | 45 € | -2,4% |
| 2017 | 46 € | +0,4% |
| 2016 | 46 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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65 €
pro m²
Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Himmelberg. Damit liegt der Preis über 3 von 10 Orten im Bezirk Feldkirchen.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 65 | 45.290 € | - |
| Himmelberg, Durchschnitt | 65 | 45.290 € | - |
| Albeck | 104 | 72.940 € | +61,1% |
| Feldkirchen in Kärnten | 89 | 62.230 € | +37,4% |
| Gnesau | 65 | 45.290 € | +0,0% |
| St. Urban | 62 | 43.330 € | -4,3% |
| Steuerberg | 62 | 43.330 € | -4,3% |
| Glanegg | 46 | 32.130 € | -29,1% |
Was der Kauf insgesamt kostet
€
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 1.585 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 498 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 543 bis 1.630 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 1.744 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 543 € |
| Nebenkosten zusammen | 2.708 bis 3.795 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 47.998 bis 49.085 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,0 bis 8,4 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
€
45.290 €
heute
+40,7% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Himmelberg.
Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.
Weitere Gemeinden im Bezirk Feldkirchen
St. Urban
62 €/m²
Steuerberg
62 €/m²
Glanegg
46 €/m²
Ossiach
255 €/m²
Steindorf am Ossiacher See
116 €/m²
Reichenau
106 €/m²
Albeck
104 €/m²
Feldkirchen in Kärnten
89 €/m²
Gnesau
65 €/m²