Aktuelle Grundstückspreise 7474 Deutsch Schützen-Eisenberg - €/m² 2026
Bezirk Oberwart, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Badersdorf, Hannersdorf, Kohfidisch und 1 weitere Gemeinde aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Deutsch Schützen-Eisenberg | 17 € | - |
| Bezirk Oberwart | 34 € | -50,1% |
| Burgenland | 125 € | -86,3% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 17 € | +4,3% |
| 2024 | 16 € | +7,9% |
| 2023 | 15 € | +2,0% |
| 2022 | 15 € | +27,4% |
| 2021 | 12 € | +27,2% |
| 2020 | 9 € | +17,9% |
| 2019 | 8 € | -10,3% |
| 2018 | 9 € | -3,3% |
| 2017 | 9 € | -6,2% |
| 2016 | 10 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Deutsch Schützen-Eisenberg. Damit liegt der Preis über 1 von 32 Orten im Bezirk Oberwart.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 17 | 11.970 € | - |
| Deutsch Schützen-Eisenberg, Durchschnitt | 17 | 11.970 € | - |
| Kemeten | 21 | 14.420 € | +20,5% |
| Litzelsdorf | 21 | 14.420 € | +20,5% |
| Wolfau | 21 | 14.420 € | +20,5% |
| Hannersdorf | 17 | 11.970 € | +0,0% |
| Kohfidisch | 17 | 11.970 € | +0,0% |
| Badersdorf | 17 | 11.970 € | +0,0% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 419 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 132 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 144 bis 431 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 575 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 144 € |
| Nebenkosten zusammen | 775 bis 1.063 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 12.745 bis 13.033 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,5 bis 8,9 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+78,1% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Deutsch Schützen-Eisenberg.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.