Aktuelle Grundstückspreise 7453 Steinberg-Dörfl - €/m² 2026
Bezirk Oberpullendorf, Burgenland
Amtlicher Durchschnittswert 2025 der Statistik Austria, veröffentlicht am 28.05.2026. Grundlage: Verkäufe von Baugrundstücken 2021 bis 2025, umgerechnet auf das Preisniveau 2025. Denselben Wert weist die Statistik für Frankenau-Unterpullendorf, Lutzmannsburg, Mannersdorf an der Rabnitz und 1 weitere Gemeinde aus: Bei wenigen Verkäufen bildet sie den Durchschnitt über mehrere Gemeinden. Lage, Größe und Aufschließung eines einzelnen Grundstücks bildet der Wert nicht ab.
Preisentwicklung 2016-2025
Vergleich mit Bezirk und Bundesland
| Region | €/m² 2026 | Differenz |
|---|---|---|
| Steinberg-Dörfl | 29 € | - |
| Bezirk Oberpullendorf | 33 € | -11,9% |
| Burgenland | 125 € | -76,8% |
Historische Preise
| Jahr | €/m² | Änderung |
|---|---|---|
| 2025 | 29 € | +4,3% |
| 2024 | 28 € | +0,7% |
| 2023 | 28 € | +3,8% |
| 2022 | 27 € | +1,9% |
| 2021 | 26 € | +14,5% |
| 2020 | 23 € | +10,7% |
| 2019 | 21 € | +2,5% |
| 2018 | 20 € | +7,5% |
| 2017 | 19 € | +20,0% |
| 2016 | 16 € | - |
Quadratmeterpreis berechnen
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Das entspricht etwa dem Durchschnitt in Steinberg-Dörfl. Damit liegt der Preis über 12 von 28 Orten im Bezirk Oberpullendorf.
Dieselbe Fläche in der Umgebung
| Ort | €/m² | Preis für 700 m² | Differenz |
|---|---|---|---|
| Ihr Grundstück | 29 | 20.230 € | - |
| Steinberg-Dörfl, Durchschnitt | 29 | 20.230 € | - |
| Frankenau-Unterpullendorf | 29 | 20.230 € | +0,0% |
| Lutzmannsburg | 29 | 20.230 € | +0,0% |
| Mannersdorf an der Rabnitz | 29 | 20.230 € | +0,0% |
| Oberloisdorf | 29 | 20.230 € | +0,0% |
| Draßmarkt | 28 | 19.390 € | -4,2% |
| Kaisersdorf | 28 | 19.390 € | -4,2% |
Was der Kauf insgesamt kostet
| Posten | Satz | Betrag |
|---|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 % | 708 € |
| Eintragung des Eigentums ins Grundbuch | 1,1 % | 223 € |
| Eingabegebühr für das Grundbuchgesuch | pauschal | 81 € |
| Vertragserrichtung durch Anwalt oder Notar | 1 bis 3 % zzgl. USt | 243 bis 728 € |
| Maklerprovision | 3 % zzgl. USt | 971 € |
| Eintragung des Pfandrechts | 1,2 % vom besicherten Betrag | 243 € |
| Nebenkosten zusammen | 1.254 bis 1.740 € | |
| Kaufpreis und Nebenkosten | 21.484 bis 21.970 € | |
Auf den Kaufpreis kommen damit 6,2 bis 8,6 % obendrauf.
Sie haben den Grund vor Jahren gekauft?
+86,5% gegenüber 2016, gerechnet mit der Preisentwicklung in Steinberg-Dörfl.
Rechenbeispiel mit den amtlichen Ortsdurchschnitten des Kaufjahrs und des Jahres 2025. Der Wert folgt dem Ortsdurchschnitt, nicht dem einzelnen Grundstück. Lage, Zuschnitt, Widmung und Aufschließung können erheblich davon abweichen.